זערורה נ' שיש אלאמל בע"מ

החלטה

בפני התנגדות לביצוע שטר ובקשה להארכת מועד להגשתה, המוגשות ביחס לסדרה של חמישה שיקים על סך 1,800 ₪ כל אחד, הראשון לחודש אוגוסט 2009 והאחרון לחודש דצמבר 2009. ההתנגדות הוגשה ביום 12/4/11, כאשר המועד האחרון להגשתה חל ביום 23/3/11.

לטענת המבקשת, שכרה מהמשיב מבנה תעשייתי, על פי הסכם בעל פה לתקופה שתחילתה ביום 1/1/09 וסופה ביום 1/1/10. דמי השכירות החודשיים נקבעו על סך 1,800 ₪. לאחר שנכנסה למושכר התברר, כי מי הגשמים בחורף נכנסים לתוך המושכר ומונעים גישה נוחה אליו. על כן התחייב המשיב לסלול כביש גישה, אולם הדבר לא נעשה בפועל. בנסיבות אלה החליטה המבקשת, לטענתה, לעזוב את המושכר, והמשיב הסכים לכך ואף מסר שיש לו שוכר אחר. לטענת המבקשת, פונה המושכר בתחילת חודש יולי (המבקשת מציינת כי המושכר פונה בחודש יולי 2010, אך נראה כי מדובר בטעות, וכי הכוונה לחודש יולי 2009).

המבקשת טוענת, איפוא, לכשלון תמורה מלא של השיקים נשוא ההתנגדות.

אשר למועד בו הוגשה ההתנגדות, לטענת המבקשת נבע איחור קל זה מכך שהיה על המבקשת לגשת ללשכת ההוצאה לפועל ולברר באילו שיקים עסקינן, וכן תרמו לאיחור נסיבות אישיות של ב"כ המבקשת אשר באותה עת היה טרוד במעבר דירה.

בהתאם להחלטתי מיום 25/5/11, הגיב המשיב לטענות המבקשת.

לטענת המשיב, המבקשת פינתה את המושכר רק בחודש אוגוסט 2009, כך שעליה לשלם את דמי השכירות עבור חודש יולי. עוד טוען המשיב, כי המבקשת חייבת סכום של 1,860 ₪ בגין טיפול לרכב שעשתה המבקשת במוסך של המשיב. לעניין זה צורפה חשבונית מיום 1/8/09. בנוסף טוען המשיב, כי נותר חוב לחברת החשמל והוא מצרף חשבון משולם על סך כ- 6,000 ₪ וחשבון נוסף על סך כ- 2,500 ₪.

לטענת המשיב, אין מקום להאריך את המועד להגשת ההתנגדות.

סבורני, כי בנסיבות העניין ראוי לקבל את ההתנגדות, ולאפשר בירור לגופו של עניין, בד בבד עם פסיקת הוצאות מתונות נגד המבקשת בשל האיחור הקל בהגשת ההתנגדות.

אין מחלוקת כי מדובר בצדדים קרובים לשטר. אין מחלוקת כי מדובר בשיקים שניתנו מראש לכיסוי דמי שכירות עתידיים, ואף אין מחלוקת כי במהלך תקופת השכירות המוסכמת הופסקה השכירות, בהסכמה (אם כי יש מחלוקת אם הפסקת השכירות נעשתה בתחילת חודש יולי או בתחילת חודש אוגוסט 2009). המשיב מבקש, למעשה, באמצעות השיקים שניתנו לצורך תשלום שכר הדירה לגבות חובות אחרים, ולמעשה הוא מודה בכך שאין המבקשת חייבת בתשלום דמי השכירות עבור תקופת השיקים. מצב זה מחייב מתן רשות להתגונן על מנת לאפשר למבקשת להתמודד עם הטענה, כי נותרו חובות שאינם קשורים לדמי השכירות, ובהם חוב למוסך וחוב לחברת החשמל.

לאור האמור לעיל, אני מורה על קבלת ההתנגדות תוך הארכת המועד להגשתה עד למועד בו הוגשה בפועל.

כן אני מחייבת את המבקשת בהוצאות המשיב בסכום של 700 ₪, ללא קשר לתוצאות ההליך העיקרי. סכום זה יש לשלם תוך 30 יום.

הליכי הוצל"פ מעוכבים. התצהיר ישמש כתב הגנה.

נוכח סכום התביעה היא תידון בסדר דין מהיר.

התובע יגיש תצהיר מטעמו, יחד עם רשימת מסמכים והעתקי המסמכים, בהתאם לתקנה 214ב1(1), תוך 30 יום מקבלת החלטה זו.

אם לא יוגש תצהיר מטעם התובע, תוך המועדים שנקבעו לעיל, תימחק התביעה, וייסגר תיק ההוצל"פ כנגד המבקשת.

עם העברת התביעה מלשכת ההוצאה לפועל לבית המשפט עשוי להיווצר הפרש אגרה, אותו על התובע לשלם תוך 30 יום מקבלת דרישת הגזברות, שאם לא כן תימחק התביעה, וייסגר תיק ההוצל"פ כנגד המבקשת.

המזכירות תמציא העתק ההחלטה לצדדים.

ניתנה היום, ה' תמוז תשע"א, 07 יולי 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: